京能集團繼續(xù)圍繞“四個中心”的首都城市戰(zhàn)略定位，實施“能源為主、適度多元、產融結合、協(xié)同發(fā)展”的業(yè)務組合戰(zhàn)略，實施“立足首都、依托京津冀、拓展全國、走向世界”的空間布局戰(zhàn)略，努力提升綜合實力，努力提升服務首都發(fā)展能力，努力提升綠色發(fā)展水平，努力提升科技創(chuàng)新能力，努力提升精益化管理水平，著力建設成為管理模式先進、盈利能力穩(wěn)健、人才隊伍精干、綠色安全高效，有中國特色的國際一流首都綜合能源服務集團。
第三十四條 業(yè)主大會依照法律法規(guī)的規(guī)定召開，決定下列事項：
(一)制定或者修改管理規(guī)約、業(yè)主大會議事規(guī)則；
(二)選舉或者更換業(yè)主委員會委員和候補委員；
(三)確定或者調整物業(yè)服務方式、服務內容、服務標準和服務價格；
(四)選聘、解聘物業(yè)服務人或者不再接受事實服務；
(五)籌集、管理和使用專項維修資金；
(六)申請改建、重建建筑物及其附屬設施；
(七)決定共用部分的經營方式，管理、使用共用部分經營收益等共有資金；
(八)確定業(yè)主委員會委員津貼或者補助的標準，對業(yè)主委員會主任實施任期、離任經濟責任審計；
(九)改變或者撤銷業(yè)主委員會作出的與業(yè)主大會決定相抵觸的決議；
(十)有關共有和共同管理權利的其他重大物業(yè)管理事項。
業(yè)主委員會應當就前款規(guī)定的決定事項向業(yè)主大會提出討論方案。
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