京能集團繼續圍繞“四個中心”的首都城市戰略定位，實施“能源為主、適度多元、產融結合、協同發展”的業務組合戰略，實施“立足首都、依托京津冀、拓展全國、走向世界”的空間布局戰略，努力提升綜合實力，努力提升服務首都發展能力，努力提升綠色發展水平，努力提升科技創新能力，努力提升精益化管理水平，著力建設成為管理模式先進、盈利能力穩健、人才隊伍精干、綠色安全高效，有中國特色的國際一流首都綜合能源服務集團。
日前，集團所屬京煤集團天創地產天成科技大廈項目在北京產權交易所完成摘牌，確定最終承租方，租賃合同將于6月10日前簽訂，標志著天成科技大廈對外出租年度重點工作目標順利實現，簽約后項目將實現100%出租率。
該項目位于西城區德勝門外新風街2號，權屬面積17812.23平方米，于2002年竣工并投入運營。受北京市寫字樓市場持續低迷、項目自身硬件設施老化、配套不足等短板影響，2023年至2025年，項目出租率由72.68%降至50.14%，租金收入由1786萬元降至1191萬元，傳統零散招租模式已難以為繼，亟需模式創新實現轉型升級。
經前期充分招商及綜合研判，天創地產計劃將天成科技大廈打造為集“物理空間+深度孵化+資本鏈接+人才公寓”于一體的綜合型孵化器，圍繞“降本增效、資源整合、成長賦能”三大維度構建全周期企業成長服務體系。該定位對運營方的穩定性、服務體系的構建、企業資源的積累均提出較高要求，需以中長期租賃保障運營連續性。
自5月7日掛牌以來，天創地產通過北交所平臺公開發布招租信息，累計接待意向客戶5批次，收集有效需求反饋3條。在4月取得出租批復后，不動產中心與北交所建立專項溝通機制，精準破解審核難點，最終確定承租方。本次簽約租期為10年，租賃總租金收益達15006.91萬元。
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